놀이터 Research Center Director Ikemoto Yoichi (오른쪽) 및 연구원 Kono Tokuro (왼쪽)
지구 온난화 및 기후 변화와 같은 사회적 영향은 요즘 점점 심각 해지고 있습니다. 채용 주택 지역의 연구소'놀이터 Research Center'IoT 센서를 사용하여 주택의 열 및 건전한 환경을 평가하기 위해 측정 방법을 개발했습니다.'놀이터'의 회사 고객 중 일부와 측정 및 홍보 사용에 대한 데모 실험을 수행하고 있습니다.
왜 사회 전체가 해결 해야하는 환경 문제에 대한이 접근 방식을 취하는가? 우리는 놀이터 Research Center의 이사 인 Ikemoto Yoichi와 연구원 Kono Tokuro에게 그들의 활동의 배경과 지금까지의 결과에 대해 물었습니다.
"놀이터"가 사업을 통해 탄소가없는 사회의 실현에 기여하는 방법
- 주택의 열 및 건전한 환경을 측정하고 평가하려는 놀이터 리서치 센터의 노력의 배경은 무엇입니까?
ikemoto :우선, 일본의 주택 성과 역사는 오랫동안 "지진 저항성"과 "내화 저항"을 우선시하고 있습니다. 다시 말해, "재난 방지 집". 재난 상승 국가로서 전국은 비상 사태를 준비하기 위해 노력하고 있습니다. 물론, 그들은 향후 가정 성과를 평가하기위한 중요한 지표가 될 것입니다. 그러나 최근 몇 년 동안 세 번째 중요한 지표는 "놀이터 절약 성능"입니다.
관련 부처는 탄소가없는 사회를 실현하기위한 심각한 노력을 시작했으며 2024 년 4 월에 새로운 건물 광고에서 놀이터 절약 성능을 보여주는 라벨을 게시해야합니다. 2025 년 4 월부터 새로운 주택은 국가 놀이터 절약 표준을 충족시키기 위해 의무화 될 것입니다. 이러한 추세가 미래에 더욱 가속화 될 것으로 예상되므로 사회에 기여하기 위해 시작된 열 및 건전한 환경을 측정하고 평가하는 기술에 대한 연구는 채용의 유형입니다.
- 놀이터 절약 조치에 대한 다양한 다른 접근법이 있습니다. 신병 모집은 왜 "성능 평가 및 측정"에 대해 의도적으로 일합니까?
Kono :첫째, 실내 열 및 건전한 환경이 주민의 만족도에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 놀이터 Research Center는 주택과 관련하여 소비자의 다양한 설문 조사를 수행하며 한동안 이러한 추세를 알고 있습니다. 독특한 점은 이사 전후에 우선 순위가 극적으로 변한다는 것입니다. 집을 찾을 때 "위치"및 "평면도"에서 중요성을 높이는 경향이 있으며, 많은 사람들이 열 및 건전한 환경에 대해 특별한 것은 아닙니다. 그러나 이사 후 설문 조사를 실시했을 때, 최고 점수에는 "객실은 덥고 차갑습니다"와 "이웃의 일상 생활의 소리는 시끄 럽습니다." 주택을 검색 할 때 종종 간과되기 때문에 놀이터는 주택 성과의 측정 및 평가를 연구하는 것이 에너지 절약에 기여할뿐만 아니라 모든 소비자에 대한 "후회하지 않는 집의 발견"을 실현하는 데 중요하다고 생각합니다.
ikemoto :또한,이 이니셔티브는 놀이터를 통한 신입 사원의 지속 가능성 정책 인 "비즈니스를 통한 사회에 대한 기여"를 구현하는 한 가지 방법이기도합니다. 가정 검색을위한 플랫 포머로서, 우리는 열 및 건전한 환경을 쉽고 명확하게 보여줄 수있는 세상을 만드는 것을 목표로합니다. 우리는 놀이터가 주택 성과에 대한 사람들의 관심을 높여 시장 전반에 걸쳐 에너지 절약 표준을 개선하는 데 기여할 수 있어야한다고 생각합니다.
새 집보다 측정하기 어려운 기존 주택. 합리적인 비용으로 평가하려는 IoT 감지
- 연구 및 데모 실험은 어떻게 진행되고 있습니까?
Kono :이 프로젝트는 외부 시스템 개발 회사 및 대학과의 공동 연구를 통해 진행되고 있으며 열 및 건전한 환경을 측정하기 위해 IoT 센서의 연구 및 개발로 시작했습니다. 현재 우리는이 기술을 사용하여 놀이터의 일부 기업 고객의 협력으로 데모 실험을 수행하고 있습니다. 특히, 이것은 기존 속성의 주택 성과를 측정하고 광고 미디어 및 판매 도구의 결과를 활용하는 이니셔티브입니다. 우리는 또한 열 및 에너지 절약 개조 작업이 수행 될 때 전/후 성과를 측정하기위한 조치를 취하고 있으며, 토지, 인프라, 운송 및 관광의 "차세대 주택 프로젝트 2023"에서 채택되었습니다.
- 새로운 속성이 아닌 "기존 주택"을 측정하는 이유가 있습니까?
Kono :우리는 기존 주택의 놀이터 절약 성능 디스플레이가 법률 시스템으로 미리 개발 된 새로 건축 된 주택에 비해 개선되지 않았다는 것을 알았습니다. 그 뒤에있는 이유는 또한 기존 속성에 대한 주택 성과를 평가하는 데 어려움과 비용이 많이 듭니다. 새로 구축 된 부동산의 경우 전문가들은 설계 재료를 기반으로 열 및 건전한 환경을 계산하지만 기존 주택의 경우 건물이 시간이 지남에 따라 악화되어 리노베이션을 받고있을 수 있으므로 새 주택 이후 발생한 변경 사항을 고려해야합니다. 따라서 기존 속성의 경우 실제 방에서 온도와 사운드를 측정하는 것이 적절하며 현실적인 비용으로이를 달성하기 위해 IoT 감지라는 방법을 채택했습니다.
- 검증 중에 빛을 발한 적이 있습니까?
Kono :2023 회계 연도 말까지 126 건의 부동산에 대한 측정이 수행되었습니다 (그 중 5 개는 토지, 인프라, 운송 및 관광부가 채택한 프로젝트의 적용을 받았습니다). 측정 기술은 100 건이 넘는 사례를 통해 검증되었지만 사회에서이를 구현하는 데 장애물도 있습니다.
특히, 렌탈 회사와 거래 회사들 사이에서 놀이터 절약 성과를 측정하고 전시하려는 의지에는 차이가있었습니다. 임대 부동산의 경우, 계약 당 홍보 비용에 대해 걱정할 필요가 없으며, 놀이터 절약 성과에 대한 차용자의 우선 순위는 높지 않으므로 문제와 돈을 쓰려고하는 길을 벗어나려는 욕구는 거의 없었습니다. 반면에, 판매용 부동산은 판매 당 단가가 높기 때문에 놀이터 절약 성능을 측정하고 부동산의 부가 가치를 호소하기 위해 판매 프로모션에 사용할 필요가 있습니다. 각 부동산 비즈니스 운영자의 비즈니스 모델을 고려하고 비즈니스가 공로 상태인지 확인하는 것이 중요하다는 것이 분명해졌습니다.
ikemoto :거래 사업을 운영하는 회사가 종종 구현에 대해 긍정적 인 이유는 국가 보조금과 세금 공제로 인해 상당히 큰 이유입니다. 실제로, 열 환경을 개선하기위한 리노베이션 및 리노베이션은 현재 거래 시장에서 유행하고 있습니다. 국가 시스템은 놀이터 절약 주택이 높을수록 주택 융자 세금 감면의 이점이 커질 수 있도록 설계되었습니다. 이 시스템으로 인해 비즈니스는 리노베이션을 제안하기가 쉽습니다 (계약 당 단가 인상). 구매자는 시스템을 사용하지 않는 옵션이 없습니다.
즉, 기업 고객과 소비자 모두에게 유익한 주를 어떻게 만들 수 있습니까? 이를 달성하기 위해서는 채용이 단독으로 일할 수있는 방법에 제한이 있으며 정부 및 기타 시장 이해 관계자와 협력하여 협력해야합니다.
우리는 "보이지 않는 성과"의 개선이 가치로 인식되고 가격에 반영되는 세상을 목표로하고 싶습니다
- 놀이터 절약 성능 측정 및 디스플레이를 더욱 확장하기 위해 현재 진행중인 내용과 미래의 내용을 알려주십시오.
Kono :작년까지 확인에서 일정 수준의 수요가 있음이 분명해 졌으므로 이제 우리는 기업 고객을 더욱 확장하려고합니다. 먼저, 우리는 정부가 진행중인 거래 시장에서 실적을 기반으로 할 것이지만, 소비자 설문 조사에 따르면, 매년 임대 시장의 열 환경에 대한 인식의 징후가 있으므로 시장 동향을 면밀히 모니터링하고 상황에 따라 진행하는 방법을 고려하고자합니다.
또한 측정 결과를 이해하기 쉬운 표준과 표현을 만들기 위해 노력하고 있습니다. 정부가 설정 한 놀이터 절약 표준을 기반으로 한 놀이터 절약 성능의 표현이 이미 있지만 일반 소비자가 이해하기 쉽게 이해하기 위해 전문가들은 "에어컨이 여름 밤에는 꺼지고 8 시간 후에 실내 온도가 1도 상승하는 등 편안함을 상상하기 쉬운 표현을 고려하고 있습니다.
- 마지막으로,이 프로젝트를 통해 어떤 미래를 실현하고 싶은지 알려주십시오.
Kono :내가 달성하고 싶은 것은 집을 선택할 때 "따뜻하고 차가움과 조용함"의 "편안함"으로 판단 할 수있는 사회입니다. 물론, 모든 놀이터이 열 또는 건전한 환경을 우선시하는 것은 아니며, 모든 놀이터이 집을 선택하기위한 다른 기준을 가져야한다고 생각합니다. 그러나 나는 안락함에 중점을 둔 집을 사거나 빌려고 싶은 놀이터들을 위해 결정을 내릴 수있는 충분한 자료가있는 상황을 목표로하고 있으며, 후회하지 않을 집을 찾을 수있을 것입니다.
ikemoto :"평면도"와 "스테이션까지의 거리"가 재산의 "가시적 성능"이라면, "편안함"은 부동산의 "생활의 개선"이라고도 할 수 있습니다. 제가 목표로하고 싶은 것은 "놀이터"로 이러한 "보이지 않는 성능"을 시각화하는 것입니다. 이렇게함으로써, 우리는 고성능 (생활을위한 편안함)이 부동산의 가격과 임대료에 적절하게 반영되는 세상을 만들고자합니다. 성능이 좋을수록 시장이 높을수록 판매 및 임대를 많이 할 수 있고 인기가 높을수록 인기가 높을수록 더 많은 비즈니스가 에너지를 절약 할 수 없습니다. 모든 사람에게 가치있는 세계를 만들기 위해 에너지 절약 성능을 가진 집을 선택하고 선택합니다. 나는 이것이 일본 최대의 주택 검색 플랫폼 중 하나 인 놀이터가 플레이 해야하는 사회적 역할이라고 생각합니다.
